Hangi Alanları Kapsıyor? İmar hakkı aktarımı, 2019’dan önce kamulaştırılamamış arazileri kapsıyor. Özellikle okul, hastane, belediye hizmet alanı gibi kamu alanlarına ayrılan ancak uzun yıllardır vatandaşların mülkiyetinde olan parselleri kapsamaktadır. Ne Kazanacaklar? Vatandaşlar, yapılaşma hakkının verilememesi nedeniyle yaşadıkları hukuki anlaşmazlıkların giderilmesi ve mağduriyetlerin önlenmesi ile avantajlı duruma geçecekler. Parsellerinin tamamı ya da bir kısmı kamuya hizmet…
İmar hakkı aktarımı, 2019’dan önce kamulaştırılamamış arazileri kapsıyor. Özellikle okul, hastane, belediye hizmet alanı gibi kamu alanlarına ayrılan ancak uzun yıllardır vatandaşların mülkiyetinde olan parselleri kapsamaktadır.
Vatandaşlar, yapılaşma hakkının verilememesi nedeniyle yaşadıkları hukuki anlaşmazlıkların giderilmesi ve mağduriyetlerin önlenmesi ile avantajlı duruma geçecekler. Parsellerinin tamamı ya da bir kısmı kamuya hizmet alanı olarak ayrıldığı için hak kaybına uğramış vatandaşlar, imar hakkı aktarımı sayesinde bu durumu çözebilecekler.
Vatandaşların mülkiyetine el konulmayacak. Aksine, kullanamadıkları parsellerine karşılık gelen imar hakları belirlenen başka bir alana aktarılacak. Bu sayede vatandaşlar hem imar hakkına kavuşacak hem de kamuya yeni hizmet alanları kazandırılmış olacak.
İmar hakkı aktarımı için vatandaşların verilemeyen imar haklarının değeri belirlenecek ve bu değere karşılık gelen haklar, imar planı kararı çerçevesinde belirlenen alanlara aktarılacak.
Bedel tespiti, Sermaye Piyasası Kurulu’ndan lisans almış bağımsız değerleme kuruluşları tarafından gayrimenkul değerleme esaslarına göre yapılacak. Bu süreçte vatandaşların mağdur edilmemesi ve adil bir şekilde işlem yapılması sağlanacak.
İmar hakkı aktarımı işlemleri, yetkili bakanlık ve yerel yönetimler tarafından yürütülecek ve kamu ile vatandaş arasındaki hukuki anlaşmazlıklar adil bir şekilde çözüme kavuşturulacak.
