İmar Hakkı Aktarımı ile İlgili Merak Edilen 5 Soru

Hangi Araçları Kapsayacak?

İmar Hakkı Kanunu’na yapılan değişiklikle, köy arazilerinde 2019’dan önce (okul, hastane, belediye hizmet alanı, resmi kurum alanı gibi) kamu hizmet alanı olarak ayrılan ancak uzun yıllardır vatandaş mülkiyetinde olan ve kamulaştırılamamış parselleri kapsayacak.

Vatandaşlar Ne Kazanacak?

İmar hakkı aktarımı ile vatandaşların yapılaşma hakkının verilememesinden kaynaklanan hukuki anlaşmazlıklar giderilecek, mağduriyetler önüne geçilecek ve vatandaşlar mülkiyetlerinde istemedikleri değişiklik olmadan kalacaklar.

Vatandaşın Mülkiyeti Ne Olacak?

Vatandaşların mülkiyetine el konulmayacak, aksine vatandaşların kullanamadığı parsellerine karşılık gelen imar hakları başka bir alana aktarılacak. Bu sayede vatandaşlar imar hakkı kazanırken kamuya da yeni hizmet alanları sağlanacak.

Hak Aktarımı Nasıl Yapılacak?

Vatandaşların verilemeyen imar haklarının değeri belirlenerek, bu değere karşılık gelen haklar, imar planı kararıyla belirlenen alanlara aktarılacak. Bu süreçte Kamulaştırma Kanunu‘na uygun olarak çalışılacak.

Bedel Tespiti Nasıl Yapılacak?

İmar hakkı aktarımı işlemleri ve bedel tespiti, Sermaye Piyasası Kurulu‘nca lisans almış bağımsız değerleme kuruluşları tarafından gerçekleştirilecek. Tüm işlemler, kamu ve toplum yararına olacak şekilde yürütülecek.